Antispeculatiebeding ontheffing

Wat moet ik doen?

Bij verkoop van een kavel of woning kan de gemeente voorwaarden stellen dat de koper het onroerend goed binnen korte termijn zelf gaat bewonen (de 'zelfbewoningsplicht') en dat hij het onroerend goed gedurende een bepaalde termijn (meestal 5 jaar) niet mag doorverkopen (het 'vervreemdingsverbod'). Deze voorwaarden van het verkoopcontract zijn bedoeld om speculatie te voorkomen, vandaar de naam 'antispeculatiebeding'. Als u als koper het onroerend eerder wilt doorverkopen, kunt u een ontheffing aanvragen, zodat u geen boete schuldig bent.